1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-1.2%
さいたま市浦和区
44.3万円/㎡
前年比+2.2%
浦和パークファミリア
埼玉県さいたま市浦和区北浦和五丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩5分
1984年築 / 10階建 / 119戸 / RC造
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5階 / 70㎡の場合
相場
3,974万円
56.8万円/㎡
2,306
3,418
4,529
5,641
AI査定結果
推定相場価格
3,974万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,418万円〜4,529万円
48.8万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月30日
浦和パークファミリア
3,390万円（48.4万円/㎡）/ 5階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/05 | 3,390万円 | 48.4万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,480万円 | 49.0万円 | 10階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/05 | 浦和パークファミリア さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅5分 | 3,390万円 | 48.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 119戸 | RC |
| 2024/07/12 | 浦和北ローヤルコーポ さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅9分 | 2,980万円 | 49.6万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 94戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ハイツ浦和 さいたま市浦和区上木崎三丁目 | 与野駅10分 | 2,980万円 | 40.4万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/02 | コープ野村浦和1号棟 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅5分 | 4,290万円 | 50.4万円 | 85.12㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 109戸 | SRC |
| 2025/07/24 | コープ野村浦和2号棟 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 3,990万円 | 46.9万円 | 85.12㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/11 | アルテ浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅11分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.4㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 142戸 | SRC |
| 2025/01/02 | コスモ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅7分 | 4,380万円 | 52.5万円 | 83.49㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 101戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%下落、さいたま市浦和区では2.2%上昇しています。